首付款进入监管账户还可以退吗？ 首付款进入监管账户退款要多久？
2022-12-07 14:19:31 来源： 财经新闻网
很多购房者都知道，我们申请贷款买房，需要支付一定比例的首付款，这些钱会进入监管账户。那么首付进了监管账户还能退吗?下面就来了解一下。
进监管账户可以退首付吗?
当然可以。钱到监管账户是正常程序。只要没有转让，还相对容易。如果退房，首付也可以退。只要有房管局的资金监管协议，一般不用太担心资金的流向。所以，钱放进去之后，一定要索要首付的收据，留下有力的证明。
如果要退还首付款，购房人需要到当地房管部门解除购房合同，然后申请退款。
根据《新建商品房预售资金监管办法》相关规定，监管账户累计金额未达到重点监管资金的，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，从重点监管资金中返还相应购房款。监管账户累计金额超过重点监管资金的，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，开发企业自行结清退款。
仅此而已。希望对你有帮助。
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