现在很多人买房都是通过商业银行的个人住房贷款或者公积金贷款。无论何种贷款，都要求借款人满足一定的受理条件，其中借款人的年龄是一个基本条件。借款人只能在规定的借款年龄内借款，那么退休人员可以申请贷款买房吗?

退休后可以贷款买房吗?

当然可以。退休后仍可贷款买房，但商业银行的公积金贷款和个人住房贷款都有一定的年龄和贷款期限限制。退休人员向商业银行申请个人住房贷款，商业银行规定借款人年龄在18岁至65岁之间，65岁以上不能申请贷款。公积金贷款要求贷款人年龄和贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。

退休后多久可以贷款买房?

[1]就个人商业性住房贷款而言，多数银行规定个人住房贷款的贷款年限为65周岁，借款人年龄与贷款年限之和不得超过70年。

[2]就公积金住房贷款而言，借款人年龄和贷款期限不超过法定退休年龄后五年。目前女性法定退休年龄为55岁，男性为60岁。除国家另有规定外，退休年龄按期执行，但最高退休年龄不得超过65周岁。一般来说，男性退休时申请公积金贷款，可以申请公积金贷款的年限是:60+5-60=5年。

综上所述，退休人员只要符合条件，还是可以通过商业银行或者公积金申请住房贷款的。不过需要注意的是，退休人员拿到贷款的周期比较短。此外，职工退休公积金还可以申请一次性提取和注销住房公积金账户。