公积金贷款带押过户需要多久？需要满足什么条件？

2023-05-31 15:11:58 来源： 财经新闻网

公积金贷款带押过户需要多久?

公积金贷款带押过户大概是需要10天左右的时间，从提出申请到发放贷款，全程用时仅需10天，较以往节约了至少20天时间，且无需支付购房过桥费用。公积金贷款若是不走带押过户，通常是需要1个月甚至更长的时间才能完成的。

公积金贷款带押过户即先完成过户、抵押权变更和新抵押权设立等登记手续，待银行放款结清原贷款后再注销原抵押登记。

公积金贷款带押过户需要满足什么条件？

【1】卖方原个人贷款存在公积金组合贷款未结清，或买方购房贷款需要申请个人住房公积金组合贷款;

【2】交易房产不能有除了按揭贷款银行以外的其他抵押权人;

【3】买方监管的首期款与公积金组合贷款之和大于原按揭贷款;

【4】买卖双方不在涉诉期且不属于被执行人。

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